Co ovlivňuje cenu nemovitosti
Omezení předkupního práva spoluvlastníkůZrušení daně z nabytí nemovitých věcíDne 8. 7. 2020 Poslanecká sněmovna odhlasovala zrušení daně z nabytí nemovitých věcí. Oproti vládnímu návrhu zůstaly zachovány odpočty úroků z úvěrů, které mohou být odečteny z daňového základu, tento limit se však sníží ze 300 tis. na 150 tis. Kč. Zrušení placení daně se zpětně bude týkat i roku 2020. Legislativní proces tím ale nebyl zatím ukončen, […]
Novela nově umožňuje sjednání smluvní pokuty u nájmů. Do této doby se k ustanovením o smluvní pokutě sjednaných ve smlouvách o nájmu nepřihlíželo. Novela zakotvila omezenou možnost sjednat smluvní pokutu. Od 1. července 2020 bude možné sjednat jistotu, smluvní pokutu či jejich kombinaci k zajištění plnění povinností nájemce. Omezení je však co do výše. V souhrnu […]
Nová právní úprava nabyla účinnosti 1. 7. 2020. Byla-li tedy uzavřena kupní smlouva po 1. 7. 2020 včetně, vztahuje se na tuto smlouvu již novela občanského zákoníku. Novela se vrátila k původnímu znění účinnému od roku 2014, která stanoví předkupní právo spoluvlastníků pouze v časově a osobně omezeném rozsahu. Předkupní právo mají spoluvlastníci pouze v […]
